Bieden zonder voorbehoud? Het kan.

En in de huidige woningmarkt kan dat precies het verschil maken tussen wéér misgrijpen of eindelijk de sleutel van jouw nieuwe woning ontvangen.

De woningmarkt koelt af? In de praktijk zien wij iets heel anders.

Wie de kranten leest, krijgt al snel het idee dat de woningmarkt afkoelt. Er wordt geschreven over minder oververhitting, meer keuze en een markt die weer in balans zou komen.

Onze dagelijkse praktijk laat echter een heel ander beeld zien.

Bij STERKin begeleiden wij iedere week kopers door het aankoopproces. Vooral in regio’s als Amsterdam, Rotterdam, Haarlem, Zaandam, Utrecht, Leiden, Eindhoven, ‘s-Hertogenbosch en vele andere populaire plaatsen zien wij nog steeds dat woningen structureel boven de vraagprijs worden verkocht. Overbiedingen van 8% tot zelfs 17% zijn eerder regel dan uitzondering. Het gevolg? Veel kopers raken gefrustreerd.

Niet omdat zij geen goede woning vinden, maar omdat hun bod simpelweg niet sterk genoeg is. Vaak ligt dat niet alleen aan de hoogte van het bod, maar juist aan de voorwaarden die eraan verbonden zijn.

Verkopers kiezen steeds vaker voor zekerheid.

Een bod met een financieringsvoorbehoud kan financieel aantrekkelijk lijken, maar wanneer er daarnaast een vergelijkbaar bod zonder financieringsvoorbehoud ligt, is de keuze voor veel verkopers snel gemaakt. Zekerheid wint het dan vaak van een paar duizend euro extra. Daarom hebben wij onze dienstverlening verder ontwikkeld.

STERKin kan tegenwoordig voor vrijwel al onze klanten vooraf volledig inzichtelijk maken wat financieel verantwoord én haalbaar is. Daardoor kunnen veel van onze klanten een bod uitbrengen zonder voorbehoud van financiering. Dat vergroot de kans op succes aanzienlijk en zorgt ervoor dat onze klanten sterker aan de onderhandelingstafel staan. Natuurlijk doen we dat niet roekeloos. Juist niet.

Wij bereiden het volledige financiële traject vooraf tot in detail voor. We controleren de haalbaarheid, bespreken alle risico’s en zorgen ervoor dat een klant alleen zonder financieringsvoorbehoud biedt wanneer dit daadwerkelijk verantwoord is.

Dat is het verschil tussen gokken en voorbereid kopen.

In een markt waarin iedere voorsprong telt, kan juist die voorbereiding het verschil maken tussen opnieuw achter het net vissen of eindelijk de sleutel van je nieuwe woning in handen krijgen.

Laat je daarom niet alleen leiden door de krantenkoppen. De woningmarkt verschilt per regio en de praktijk is vaak weerbarstiger dan de theorie.

Sta je op het punt een woning te kopen en wil je weten hoe je jouw kansen aanzienlijk kunt vergroten? Neem dan contact op met STERKin. Wij laten je graag zien hoe een goede voorbereiding het verschil kan maken tussen nét misgrijpen en succesvol aankopen.