Steenrijk, maar geldarm? Uw overwaarde kan meer voor u betekenen dan u denkt

Veel mensen die de pensioengerechtigde leeftijd hebben bereikt, herkennen het gevoel. De woning is in de afgelopen decennia flink meer waard geworden, de hypotheek is grotendeels afgelost en op papier is er een aanzienlijk vermogen opgebouwd. Toch voelt dat vermogen niet altijd zo tastbaar. De maandelijkse inkomsten bestaan immers voornamelijk uit AOW en pensioen. Daarom horen wij regelmatig dezelfde uitspraak: “Ik ben eigenlijk steenrijk, maar tegelijkertijd ook een beetje geldarm.”

Dat is niet vreemd. Bij veel senioren zit een groot deel van het vermogen letterlijk in de stenen van de woning. Het huis vertegenwoordigt een forse waarde, maar zolang die waarde niet wordt benut, levert deze geen extra financiële ruimte op.

Veel huiseigenaren denken vervolgens dat er maar één oplossing is: verhuizen. Maar dat is lang niet altijd nodig. De mogelijkheden om overwaarde te verzilveren zijn de afgelopen jaren sterk toegenomen. Hierdoor kunnen veel senioren een deel van hun opgebouwde vermogen benutten terwijl zij gewoon blijven wonen in de woning waar zij vaak al jarenlang met plezier wonen.

Dat extra vermogen kan voor verschillende doelen worden ingezet. Sommigen kiezen ervoor hun pensioeninkomen aan te vullen. Anderen willen hun woning verduurzamen, een verbouwing realiseren, vaker reizen of hun kinderen en kleinkinderen financieel ondersteunen. Ook zien wij steeds vaker dat mensen simpelweg meer financiële vrijheid willen creëren voor de jaren die voor hen liggen.

Wat veel mensen niet weten, is dat er oplossingen bestaan waarbij de maandelijkse lasten niet of nauwelijks stijgen. In bepaalde situaties kan zelfs worden gekozen voor een constructie waarbij geen verplichte maandelijkse aflossing plaatsvindt. Daardoor blijft de financiële rust behouden, terwijl er wel gebruik wordt gemaakt van het vermogen dat jarenlang in de woning is opgebouwd.

Juist daarom is maatwerk zo belangrijk. Waar vroeger vooral naar het inkomen werd gekeken, beoordelen geldverstrekkers tegenwoordig het totale financiële plaatje. De waarde van de woning, de aanwezige overwaarde, spaargelden, beleggingen en toekomstplannen spelen daarbij allemaal een rol.

Bij STERKin begeleiden wij dagelijks senioren die willen onderzoeken welke mogelijkheden er voor hen zijn. Daarbij kijken wij niet alleen naar wat technisch mogelijk is, maar vooral naar wat financieel verstandig is. We brengen de gevolgen voor uw maandlasten, uw besteedbare inkomen en uw nalatenschap helder in beeld, zodat u een weloverwogen keuze kunt maken.

Bent u benieuwd hoeveel mogelijkheden uw overwaarde biedt? Dan is het wellicht tijd om eens verder te kijken dan alleen de stenen. Want misschien bent u al jaren steenrijk, zonder dat u zich daarvan volledig bewust bent.

STERKin – Adviseren is kennis delen, en daar zijn we STERKin in.