Strenger beleid aflossingsvrij: juist nú is goed advies cruciaal

De recente aanscherping van het beleid rondom aflossingsvrije hypotheken zorgt voor beweging in de markt. Waar voorheen vaak tot 50% van de woningwaarde aflossingsvrij gefinancierd kon worden, wordt dit bij verschillende geldverstrekkers nu teruggebracht naar maximaal 30%, vaak met aanvullende beperkingen.

Op het eerste gezicht lijkt dit een technische wijziging. In de praktijk raakt het echter een grote groep huiseigenaren – met name senioren.

Van zorg naar kans

Veel senioren beschikken over aanzienlijke overwaarde in hun woning, maar hebben tegelijkertijd een relatief beperkt besteedbaar inkomen. Door de nieuwe regels kunnen hun maandlasten bij verhuizing, oversluiten of verhogen ineens stijgen. En dat kan knellen.

Maar laten we eerlijk zijn: “steenrijk en geldarm” is geen gezonde situatie. En gelukkig ook geen onoplosbare.

De rol van onafhankelijk advies wordt groter

Juist door deze veranderingen ontstaat er meer verschil tussen geldverstrekkers. Niet iedere partij hanteert dezelfde beperkingen. Er zijn nog steeds aanbieders die wél ruimte bieden om maatwerk te leveren, bijvoorbeeld met een hoger aflossingsvrij deel – mits passend binnen de financiële situatie.

En daar zit precies de toegevoegde waarde van een onafhankelijk adviseur.

Waar het vroeger vaak ging om het vergelijken van rentes, draait het nu steeds meer om strategie:

• Hoe benut je overwaarde slim?
• Hoe houd je maandlasten beheersbaar?
• Hoe zorg je dat het inkomen ook op lange termijn op orde blijft?
  

Maatwerk in plaats van standaardoplossingen

Geen enkele situatie is hetzelfde. De ene klant wil lagere maandlasten, de ander juist flexibiliteit of vermogen vrijmaken voor andere doelen. Door verder te kijken dan alleen de huidige geldverstrekker, ontstaan er vaak oplossingen die wél passen.

Bij STERKin geloven we dat financiële rust begint bij overzicht en inzicht. Niet door simpelweg regels te volgen, maar door ze goed te begrijpen en er slim binnen te bewegen.

Vooruitkijken loont

De huidige ontwikkelingen onderstrepen één ding: goed advies is geen luxe, maar noodzaak. Zeker voor een doelgroep die veel vermogen heeft opgebouwd, maar dit nog niet optimaal benut.

Door tijdig in gesprek te gaan, kunnen we voorkomen dat mensen vastlopen. Sterker nog: we kunnen ervoor zorgen dat hun netto besteedbaar inkomen juist verbetert.

En dát is waar het uiteindelijk om draait.