Verduurzaming van de woningmarkt: Gevolgen voor energielabels E, F en G in 2030

De verduurzaming van de woningmarkt staat hoog op de agenda van de Nederlandse overheid, en dat brengt belangrijke veranderingen met zich mee voor huiseigenaren en beleggers. Met de ambitie om in 2050 een volledig energieneutrale woningvoorraad te hebben, worden de eisen aan de energieprestaties van huizen steeds strenger. Dit heeft grote gevolgen voor woningen met de energielabels E, F en G.

Vanaf 2030 wordt het waarschijnlijk aanzienlijk lastiger om woningen met deze lagere energielabels te verkopen of te verhuren. Woningen met een E, F of G label worden gezien als inefficiënt en milieuonvriendelijk, wat zowel de verkoopbaarheid als de verhuurbaarheid kan c.q. zal beperken. De kans is groot dat potentiële kopers en huurders meer waarde gaan hechten aan energiezuinigheid, omdat dit direct invloed heeft op de woonlasten en het comfort. Een huis met een slecht energielabel betekent immers hogere stookkosten en een minder duurzame keuze, iets wat in het steeds milieubewustere Nederland een grotere rol speelt.

Voor verhuurders van woningen met een laag energielabel zijn de vooruitzichten ook zorgwekkend. De overheid kan c.q. zal strengere eisen opleggen aan verhuurders, waarbij het verhuren van woningen met een laag energielabel beperkt of zelfs verboden wordt. Dit kan leiden tot verlies aan huurinkomsten of hoge renovatiekosten om de woning te verduurzamen.

Het is daarom verstandig om nu al stappen te ondernemen om woningen te verduurzamen. Investeren in isolatie, zuinige installaties en duurzame energiebronnen kan de waarde van een woning verhogen en zorgt ervoor dat de woning ook in 2030 aantrekkelijk blijft voor kopers en huurders.

Bij STERKin begrijpen we de uitdagingen van verduurzaming en helpen we u graag met financieel advies op maat, zodat u voorbereid bent op de toekomst van de woningmarkt.